宇都宮の気候に合わせた外壁塗装の選び方とメンテナンスのコツ
外壁塗装は、住宅やビルなどの建物に対して、外壁の塗装をすることを指します。外壁塗装には、建物の美観を維持するだけでなく、雨水や紫外線などの自然要因から建物を守る効果があります。この記事では、外壁塗装について、宇都宮市での外壁塗装の必要性や方法、そして注意点について解説します。
目次
【宇都宮市での外壁塗装の必要性】
宇都宮市は、関東平野の中央部に位置し、夏は暑く冬は寒く、年間を通して降水量が多い気候です。このような気候下では、建物の外壁に様々なダメージが生じやすくなります。特に、雨水による浸食や紫外線による褪色などが起こり、建物の外観を損ねるだけでなく、耐久性も低下してしまいます。
また、宇都宮市は、交通量が多く、大気汚染が深刻な地域でもあります。大気汚染により、酸性雨が降り、建物の外壁を腐食させることもあるため、外壁塗装はさらに必要不可欠となります。
さらに、外壁塗装は、建物の耐久性や美観だけでなく、省エネ効果も期待できます。外壁の塗装には、断熱材としての役割があり、冬は暖かく、夏は涼しくすることができます。これにより、エアコンや暖房などの冷暖房費用を削減することができます。
以上のような理由から、宇都宮市においては、外壁塗装が必要不可欠となっています。
【宇都宮市での外壁塗装の方法】
外壁塗装には、大きく分けて以下の方法があります。
①ローラー塗装
一般的な外壁塗装方法で、ローラーを使って塗料を塗り広げる方法です。比較的安価で、施工が容易なため、多くの場合に使用されます。ただし、塗料の密着性が低いため、長期的な効果が期待できない場合もあります。
②吹き付け塗装
吹き付け機器を使用して、塗料を吹き付ける方法です。ローラー塗装に比べて、塗料の密着性が高く、短時間で塗装が完了できるため、耐久性や美観を重視する場合に選ばれることが多いです。ただし、施工には専門的な知識が必要で、費用もローラー塗装に比べて高くなる傾向があります。
③塗り替え塗装
既に塗装が施された外壁に、新しい塗料を重ねる方法です。既存の塗装の状態が良好であれば、塗り替えだけで十分な場合があります。ただし、塗料の密着性が低い場合や、劣化が進んでいる場合には、新しい塗料を重ねても効果が期待できないこともあります。
以上の方法に加えて、外壁の素材に応じた塗料の選定も重要です。一般的に、外壁の素材には、木造・鉄骨・コンクリートなどがあります。それぞれの素材に適した塗料を使用することで、塗装効果を最大限に引き出すことができます。
【宇都宮市での外壁塗装の注意点】
外壁塗装は、素人が行うと効果が期待できないばかりか、かえって建物を損傷させることがあります。そのため、外壁塗装は、必ず専門の業者に依頼することが望ましいです。
また、業者を選ぶ際には、以下のポイントに注意することが大切です。
①実績や評判
外壁塗装を依頼する前に、業者の実績や評判を確認することが重要です。過去に施工した実績や、口コミサイトなどでの評価を参考にすることで、信頼できる業者を選ぶことができます。
②見積もりの詳細
外壁塗装の見積もりは、業者によって異なります。見積もりの金額だけでなく、塗料や工程、保証などの詳細についても確認することが重要です。見積もりに含まれていない工事や、追加費用が発生する
ことがあるので、細かい部分まで確認することが必要です。
③保証内容
外壁塗装の保証期間や内容も業者によって異なります。施工後のアフターサポートや、塗装面積によって保証内容が変わることもあります。また、保証期間が長い業者は信頼性が高く、万が一の際にも安心です。
④施工方法
外壁塗装には、前述の通り、様々な方法があります。それぞれの方法には、施工期間や費用、仕上がりなどが異なります。業者によっては、自社の得意な方法しか提供していない場合もあるので、事前に確認しておくことが大切です。
また、外壁塗装を行う前には、以下の点にも注意することが必要です。
⑤外壁の汚れを落とす
外壁に付着した汚れを落とすことが、塗装の密着性や仕上がりに大きく影響します。そのため、外壁塗装前には、高圧洗浄やブラッシング、サンドブラストなどを行い、しっかりと汚れを落とすことが必要です。
⑥外壁の傷を修復する
外壁に傷やヒビがある場合には、修復を行うことが必要です。傷が放置されていると、水が侵入し、建物を劣化させる原因になることがあります。修復方法には、コーキングやパテを使用する方法があります。
⑦天気を確認する
外壁塗装は、天候によって施工ができない場合があります。特に、雨や風の強い日には施工できないので、天気予報を確認してから施工日を決定することが大切です。
【外壁塗装のメリット】
外壁塗装には、以下のようなメリットがあります。
①美観の維持
外壁塗装をすることで、建物の外観を美しく保つことができます。塗装によって、汚れや藻、カビなどの付着を防ぐことができ、建物の美観を長期間保つことができます。
②耐久性の向上
外壁塗装には、建物の耐久性を向上させる効果があります。外壁に対する日光や風雨、気温変化などによるダメージを受けにくくなり、建物の寿命を延ばすことができます。
③省エネ効果の向上
外壁塗装には、断熱効果があります。建物内部の温度を一定に保ち、エアコンや暖房の効率を向上させることができます。その結果、光熱費の削減に繋がり、省エネ効果を高めることができます。
④建物の価値の向上
外壁塗装は、建物の美観や耐久性を向上させることができるため、建物の価値を上げることができます。不動産の価値を高めることができるため、将来的に不動産を売却する際には、有利な条件で売却することができます。
【外壁塗装のデメリット】
外壁塗装には、以下のようなデメリットがあります。
①費用が高い
外壁塗装は、建物の面積や使用する塗料、施工方法によって費用が異なります。一般的に、高品質な塗料や施工方法を選ぶと、費用が高くなる傾向があります。
②施工期間が長い
外壁塗装は、施工期間が長いため、建物の外観が長期間変わってしまいます。また、施工中は建物の外壁に足場が組まれるため、建物の使用が制限されることもあります。
③塗料のにおいや有害物質が発生する可能性がある
外壁塗装に使用する塗料には、においや有害物質が含まれる場合があります。そのため、施工期間中は建物内部に塗料の匂いが充満することがあります。また、塗料が飛散して、周囲の環境に影響を与える可能性もあります。
【外壁塗装の種類】
外壁塗装には、以下のような種類があります。
①シリコン塗料
シリコン塗料は、耐久性が高く、汚れやカビなどにも強いため、外壁塗装において最も一般的に使用されています。また、施工時にはにおいが少なく、短い期間で施工が完了することができます。
②フッ素塗料
フッ素塗料は、耐久性が非常に高く、汚れやカビなどにも強いため、高級な住宅やビルに使用されることが多いです。しかし、費用が高いため、一般的な住宅にはあまり使用されていません。
③アクリル塗料
アクリル塗料は、低価格でありながら、耐久性や防水性が高いため、一般的な住宅に使用されることが多いです。また、施工時ににおいが少なく、短い期間で施工が完了することができます。
【外壁塗装の施工時期】
外壁塗装をする際の施工時期は、以下のようなものがあります。
①春
春は、雨が少なく、気温が適度であるため、外壁塗装に最適な季節です。また、花粉が飛び始める前の時期であるため、塗装面に付着する花粉の影響を受けにくいというメリットもあります。
②夏
夏は、気温が高く乾燥しているため、塗料が早く乾燥するため、施工期間が短縮されるメリットがあります。ただし、強い日差しや梅雨の時期は施工が困難になる場合があります。
③秋
秋は、気温が低くなり始めるため、塗料の乾燥に時間がかかることがあります。また、秋は風が強くなる季節でもあり、塗料が飛散してしまう場合があるため、施工が困難になることがあります。
④冬
冬は、気温が低く乾燥しているため、塗料
乾きにくいことがあります。また、雪や凍結によって施工ができない場合があります。
【外壁塗装の費用】
外壁塗装の費用は、以下のような要素によって変わります。
①塗装する面積
外壁塗装をする面積が大きいほど、費用も高くなります。
②塗料の種類
塗料の種類によって費用が異なります。高価なフッ素塗料を使用する場合は、費用も高くなります。
③塗装の方法
塗装の方法によって費用が異なります。手塗りや吹き付け塗装など、使用する道具や技術によって費用が変わります。
④補修の必要性
外壁に傷や穴がある場合は、補修が必要になります。補修にかかる費用も、塗装費用に加算されます。
以上のような要素によって、外壁塗装の費用は異なります。一般的な住宅の場合、外壁塗装には100万円から150万円程度が必要となる場合が多いです。
【まとめ】
外壁塗装は、建物の美観と耐久性を保つために必要な作業です。しかし、素人が行うと危険であり、専門業者に依頼することが望ましいです。外壁塗装をする際には、湿度や降水量などの環境要因を考慮し、適切な塗料や施工方法を選ぶことが必要です。また、信頼できる業者を選び、適正な価格で施工を依頼することが重要です。さらに、外壁塗装後のメンテナンスも重要であり、定期的なチェックや清掃を行うことで、美しさを長期間維持することができます。外壁塗装は、建物を長持ちさせるために必要な作業であり、専門業者に依頼することで、美しい住宅を保ち、耐久性を向上させることができます。